Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 298.000 € (entspricht 1577 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes, sehr gepflegtes Zweifamilienhaus (NEUER PREIS!)

Saarbrücken

Preis:298.000 €

€/m²:1577 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:9

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2025 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche501 m²
Zimmer9
Baujahr1962
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1577 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(179,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.12.2024 bis 15.12.2034
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.575 €

Jährliche Mieteinnahmen

18900 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66125 Saarbrücken
BundeslandSaarland

427.000 €

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