Gutshof "am kleinen Kreidebruch" mit vierzehn Mietern Zehn Einfamilienreihenhäusern auf der Insel Rügen Wohnparadies und Ferienparadies
Sagard
Preis:1.650.000 €
€/m²:1665 €/m²
Fläche:991 m²
Zimmer:48
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche991 m²
- Grundstücksfläche6228 m²
- Zimmer48
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²1665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(149 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.10.2014 bis 31.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18551 Sagard
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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