Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleve beträgt 749.000 € (entspricht 2996 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung

Kleve

Preis:749.000 €

€/m²:2996 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:2003

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Objektdetails

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Inseriert am 10. Mai 2025 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche393 m²
Zimmer6
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2996 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 14.08.2035
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

27696 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47533 Kleve
BundeslandNordrhein-Westfalen

749.000 €

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