Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ehingen (Donau) beträgt 399.000 € (entspricht 2541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ehingen (Donau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger!

Ehingen (Donau)

Preis:399.000 €

€/m²:2541 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Bild 1 von 34

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 2

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 3

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 4

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 5

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 6

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 7

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 8

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 9

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 10

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 11

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 12

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 13

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 14

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 15

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 16

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 17

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 18

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 19

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 20

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 21

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 22

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 23

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 24

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 25

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 26

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 27

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 28

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 29

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 30

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 31

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 32

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 33

Mehrfamilienhaus nur für Kapitalanleger! – Ehingen (Donau) – Vorschaubild 34

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 11:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche836 m²
Zimmer8
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2541 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.12.2023 bis 08.12.2033
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.876 €

Jährliche Mieteinnahmen

22512 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89584 Ehingen (Donau)
BundeslandBaden-Württemberg

425.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden