Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen
Rheinberg
Preis:399.000 €
€/m²:1868 €/m²
Fläche:213.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1942
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2025 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer7
- Baujahr1942
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1868 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.02.2025 bis 10.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
28584 €
Mietrendite (ROI)
7.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47495 Rheinberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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