Gemütliche Balkonwohnung gesucht?
Adolfstraße 19, 13347 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945), Projektiert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²6672 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezugsfertig
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 18.11.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAdolfstraße 19
- PLZ / Ort13347 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Beste Lage mit Blick auf die Uferhallen - Altbauwohnung - vermietet
Inseriert am 2. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenWohnung in Berlin
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenBeste Lage mit Blick auf die Uferhallen - Altbauwohnung - vermietet
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Balkonwohnung gesucht?
Inseriert am 6. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI