IMMORath.de - Wohnhaus mit Gewerbeanteil - und vielen Möglichkeiten
Lahr
Preis:519.000 €
€/m²:3244 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche853 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²3244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77933 Lahr
- BundeslandBaden-Württemberg
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