Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Top-Lage von Neuforweiler !
Saarlouis
Preis:449.000 €
€/m²:2062 €/m²
Fläche:217.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche694 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2062 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.03.2025 bis 19.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.787 €
Jährliche Mieteinnahmen
69444 €
Mietrendite (ROI)
15.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66740 Saarlouis
- BundeslandSaarland
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