Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Katzwinkel beträgt 450.000 € (entspricht 2045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

LANDHAUS IN TRAUMHAFTER LAGE DER EIFEL!

Katzwinkel

Preis:450.000 €

€/m²:2045 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

LANDHAUS IN TRAUMHAFTER LAGE DER EIFEL! – Katzwinkel – Bild 1 von 53

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer6
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2045 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,48 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.03.2034
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

15972 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54552 Katzwinkel
BundeslandRheinland-Pfalz

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