Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 WE's in begehrter Lage
Nachrodt-Wiblingwerde
Preis:429.000 €
€/m²:1716 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer10
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.11.2024 bis 22.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
25500 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58769 Nachrodt-Wiblingwerde
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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