Modernes und neuwertiges Reiheneckhaus ***SAUNA**GARAGE**GARTEN***
Stuttgart
Preis:990.000 €
€/m²:6600 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2025 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2017
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.12.2024 bis 01.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
30996 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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