Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 945.000 € (entspricht 2700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 14.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Familiengeschäftshaus mit Panoramablick vom 02.04.-02.05. im Bieterverfahren bei Ohne Makler

Aachen

Preis:945.000 €

€/m²:2700 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:14.5

Baujahr:1900

3 Familiengeschäftshaus mit Panoramablick vom 02.04.-02.05. im Bieterverfahren bei Ohne Makler – Aachen – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche223 m²
Zimmer14.5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis945.000 €
Preis pro m²2700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

50868 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52070 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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