Nähe Düsseldorf-Wittlaer. Freistehendes Einfamilienhaus als solide Kapitalanlage.
Duisburg
Preis:900.000 €
€/m²:5056 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer5
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²5056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.08.2021
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
35016 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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