Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Höchberg beträgt 695.000 € (entspricht 6150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rübezahlweg 1, 97204 Höchberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Perfekt für Familien! Einfamilienhaus auf einem 1111 m2 großem sonnigem Grundstück

Rübezahlweg 1, 97204 Höchberg

Preis:695.000 €

€/m²:6150 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche1111 m²
Zimmer5
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²6150 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.10.2023 bis 15.10.2033
Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.291 €

Jährliche Mieteinnahmen

15492 €

Mietrendite (ROI)

2.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRübezahlweg 1
PLZ / Ort97204 Höchberg
BundeslandBayern

695.000 €

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