Stilvolles Einfamilienhaus in Obermenzing mit großzügiger Süd-Terrasse
München / Obermenzing
Preis:3.270.000 €
€/m²:17211 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Baujahr2008
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.270.000 €
- Preis pro m²17211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
45624 €
Mietrendite (ROI)
1.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München / Obermenzing
- BundeslandBayern
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