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Ruhiges Wohnen (Wfl. 115 m²) mit gr. Grundstück (746 m²) in schöner Siedlungslage von Hofheim! | Hofheim | Somantic | Somantic

Ruhiges Wohnen (Wfl. 115 m²) mit gr. Grundstück (746 m²) in schöner Siedlungslage von Hofheim!

Hofheim

Preis:269.000 €

€/m²:2339 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

Ruhiges Wohnen (Wfl. 115 m²) mit gr. Grundstück (746 m²) in schöner Siedlungslage von Hofheim! – Hofheim – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche746 m²
Zimmer4
Baujahr1972
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2339 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.03.2025 bis 09.03.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

648 €

Jährliche Mieteinnahmen

7776 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97461 Hofheim
BundeslandBayern

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