Ein Haus mit Geschichte - Landhausidyll mit Gästehaus, Wintergarten & Badehaus
Krummhörn
Preis:359.000 €
€/m²:2858 €/m²
Fläche:125.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1309 m²
- Zimmer3
- Baujahr1860
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2858 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2025 bis 14.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26736 Krummhörn
- BundeslandNiedersachsen
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