Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Idar-Oberstein beträgt 93.000 € (entspricht 1033 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Idar-Oberstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reihenendhaus in Idar-Oberstein, mittlere Höhenlage zu verkaufen!

Idar-Oberstein

Preis:93.000 €

€/m²:1033 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche135 m²
Zimmer4
Baujahr1909
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis93.000 €
Preis pro m²1033 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(319 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.03.2025 bis 29.03.2035
Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

628 €

Jährliche Mieteinnahmen

7536 €

Mietrendite (ROI)

8.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55743 Idar-Oberstein
BundeslandRheinland-Pfalz

98.000 €

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Immobilienbewertung

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