Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bitterfeld-Wolfen beträgt 165.000 € (entspricht 2200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bitterfeld-Wolfen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Komfortabel und ruhig: Einfamilienhaus mit Wintergarten, 4 Garagen, großem Carport und Stellplatz

Bitterfeld-Wolfen

Preis:165.000 €

€/m²:2200 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche75 m²
Grundstücksfläche335 m²
Zimmer3
Baujahr2009
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.01.2025 bis 08.01.2035
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

643 €

Jährliche Mieteinnahmen

7716 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6766 Bitterfeld-Wolfen
BundeslandSachsen-Anhalt

165.000 €

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