Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon - Erstbezug nach umfassender Sanierung
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²5104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.07.2018 bis 25.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13407 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfreier Verkauf sanierter Wohnung von privat
Inseriert am 31. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreier Verkauf sanierter Wohnung von privat
Inseriert am 27. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreier Verkauf sanierter Wohnung von privat
Inseriert am 26. März 2026
ohnemakler
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreier Verkauf sanierter Wohnung von privat
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
420.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon - Erstbezug nach umfassender Sanierung
Inseriert am 18. Februar 2025
immowelt
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon – Erstbezug nach umfassender Sanierung
Inseriert am 18. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI