Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rüthen beträgt 539.000 € (entspricht 1773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ideale Kapitalanlage: Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in idyllischer Lage!

Rüthen

Preis:539.000 €

€/m²:1773 €/m²

Fläche:304 m²

Zimmer:10

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2025 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche304 m²
Grundstücksfläche1277 m²
Zimmer10
Baujahr1965
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²1773 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.09.2024 bis 20.09.2034
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.920 €

Jährliche Mieteinnahmen

23040 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort59602 Rüthen
BundeslandNordrhein-Westfalen

539.000 €

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