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NE-Holzheim, Rendite oder (Teil-)Selbstnutzung: freistehendes 3-FH, Einzelgarage u. KFZ-Stellplatz | Neuss | Somantic | Somantic

NE-Holzheim, Rendite oder (Teil-)Selbstnutzung: freistehendes 3-FH, Einzelgarage u. KFZ-Stellplatz

Neuss

Preis:685.000 €

€/m²:2740 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 03:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche519 m²
Zimmer8
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²2740 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(195,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.01.2019 bis 14.01.2029
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

34188 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41472 Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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