Zwei Immobilien auf wunderschönem Grundstück in Do-Wichlinghofen
Dortmund
Preis:790.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1225 m²
- Zimmer10
- Baujahr1999
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(121,04 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
56256 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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