Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 790.000 € (entspricht 2633 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wichlinghofer Markstr.12a, 44265 Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1999.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zwei Einfamilienhäuser auf traumhaften Grundstück in Do-Wichlinghofen

Wichlinghofer Markstr.12a, 44265 Dortmund

Preis:790.000 €

€/m²:2633 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1125 m²
Zimmer10
Baujahr1999
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²2633 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,04 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.11.2034
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

56256 €

Mietrendite (ROI)

7.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWichlinghofer Markstr.12a
PLZ / Ort44265 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

869.000 €

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