Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzweg beträgt 845.000 € (entspricht 4383 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusives Toskana-Anwesen mit 5.323 m² (teilweise Bau)Grund & unverbaubarem Seeblick in Salzweg

Salzweg

Preis:845.000 €

€/m²:4383 €/m²

Fläche:192.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

Exklusives Toskana-Anwesen mit 5.323 m² (teilweise Bau)Grund & unverbaubarem Seeblick in Salzweg – Salzweg – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 07:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche5323 m²
Zimmer7
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²4383 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Granit
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(34,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.08.2024 bis 09.08.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

17172 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94121 Salzweg
BundeslandBayern

895.000 €

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