Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Henstedt-Ulzburg beträgt 739.000 € (entspricht 4707 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Henstedt-Ulzburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Großzügiges Familienparadies auf dem Rhen - Einziehen & Wohlfühlen!

Henstedt-Ulzburg

Preis:739.000 €

€/m²:4707 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche771 m²
Zimmer5
Baujahr2009

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²4707 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.01.2025 bis 28.01.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

24336 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
BundeslandSchleswig-Holstein

739.000 €

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