Ruhig gelegener Bungalow mit Garten und Garage in Erkrath - Unterfeldhaus
Erkrath
Preis:580.000 €
€/m²:3483 €/m²
Fläche:166.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.10.2024 bis 22.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40699 Erkrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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