Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Witzenhausen beträgt 45.000 € (entspricht 150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ermschwerder Str. 28, 37213 Witzenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 40.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierungsbedürftiges Altstadthaus mit Nebengebäude und Garten in Witzenhausen

Ermschwerder Str. 28, 37213 Witzenhausen

Preis:45.000 €

€/m²:150 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1800

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 14:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche631 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1800

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²150 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Estrich
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Sanierung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

18324 €

Mietrendite (ROI)

40.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErmschwerder Str. 28
PLZ / Ort37213 Witzenhausen
BundeslandHessen

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