Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 395.000 € (entspricht 5725 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage

Köln

Preis:395.000 €

€/m²:5725 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Bild 1 von 8

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 5

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 6

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 7

3-Zimmer-Wohnung zwischen Rhein & City - Wohnen in begehrter Kölner Lage – Köln – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2024 um 11:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etage3.
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²5725 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50676 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden