Kapitalanlage, 3 Reihenhäuser im Paket
Frankfurt am Main / Fechenheim
Preis:970.000 €
€/m²:4025 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:12
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer12
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²4025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
37452 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60386 Frankfurt am Main / Fechenheim
- BundeslandHessen
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