Stilvolle Villa mit großem Garten und Garage in Hamburg-Volksdorf
Hamburg
Preis:2.150.000 €
€/m²:6169 €/m²
Fläche:348.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche349 m²
- Grundstücksfläche1011 m²
- Zimmer6
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²6169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
50976 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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