Top-Investment am historischen Hafen von Tönning - Provisionsfrei für Käufer! INKLUSIVE Mietpreisgarantie vom Verkäufer.
Fischerstraße 37, 25832 Tönning
Preis:339.000 €
€/m²:1937 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2025 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.06.2019 bis 20.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFischerstraße 37
- PLZ / Ort25832 Tönning
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 3. März 2025
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