Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergneustadt beträgt 255.000 € (entspricht 1594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergneustadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Haus mit Garten und Garagen in zentrumsnaher Lage!

Bergneustadt

Preis:255.000 €

€/m²:1594 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche639 m²
Zimmer6
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²1594 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.04.2032
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.086 €

Jährliche Mieteinnahmen

25032 €

Mietrendite (ROI)

9.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51702 Bergneustadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

255.000 €

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