IMMO KUBE! Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und 2 Stellplätzen in Zirndorf
Zirndorf
Preis:270.000 €
€/m²:2288 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort möglich
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.03.2025 bis 19.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90513 Zirndorf
- BundeslandBayern
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