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Viel Platz für die ganze Familie EFH in Bonn-Heiderhof mit Terrassen, Garten und Garage | Bonn / Heiderhof | Somantic | Somantic

Viel Platz für die ganze Familie EFH in Bonn-Heiderhof mit Terrassen, Garten und Garage

Bonn / Heiderhof

Preis:699.000 €

€/m²:4064 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 14:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche293 m²
Zimmer5
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4064 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(106,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.02.2035
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.205 €

Jährliche Mieteinnahmen

26460 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53177 Bonn / Heiderhof
BundeslandNordrhein-Westfalen

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