2 Fam. Reihenendhaus, Top Lage, nur ein paar Meter bis zum Strand
Strandstr., 23669 Niendorf / Timmendorfer Strand
Preis:479.000 €
€/m²:6221 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²6221 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStrandstr.
- PLZ / Ort23669 Niendorf / Timmendorfer Strand
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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