Exklusives Blockhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage
Wielenbach
Preis:1.150.000 €
€/m²:3594 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:9
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer9
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 21.05.2024
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
36300 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82407 Wielenbach
- BundeslandBayern
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