Neuwertiges Top-Eckhaus mit Carport + Pool in Ruhiglage am Leimbacher Berg in Leverkusen-Schlebusch!
Leverkusen
Preis:798.000 €
€/m²:4694 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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