Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinhausen am Kaiserstuhl beträgt 419.349 € (entspricht 1768 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237.2 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinhausen am Kaiserstuhl.

Mehrfamilienhaus / Einliegerwohnung mit Flair und Wohnlichkeit

Rheinhausen am Kaiserstuhl

Preis:419.349 €

€/m²:1768 €/m²

Fläche:237.2 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

Mehrfamilienhaus / Einliegerwohnung mit Flair und Wohnlichkeit – Rheinhausen am Kaiserstuhl – Bild 1 von 7

Mehrfamilienhaus / Einliegerwohnung mit Flair und Wohnlichkeit – Rheinhausen am Kaiserstuhl – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus / Einliegerwohnung mit Flair und Wohnlichkeit – Rheinhausen am Kaiserstuhl – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 17:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Zimmer7
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis419.349 €
Preis pro m²1768 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

31596 €

Mietrendite (ROI)

7.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79365 Rheinhausen am Kaiserstuhl
BundeslandBaden-Württemberg

419.349 €

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Immobilienbewertung

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