Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neufahrn bei Freising beträgt 925.000 € (entspricht 6126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neufahrn bei Freising.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ein Paradies für die ganze Familie Attraktives REH mit EBK, Garten u. Garage in Neufahrn (S1)

Neufahrn bei Freising

Preis:925.000 €

€/m²:6126 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 11:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche377 m²
Zimmer5
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis925.000 €
Preis pro m²6126 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.05.2025 bis 04.05.2035
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.618 €

Jährliche Mieteinnahmen

31416 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
BundeslandBayern

925.000 €

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