Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesmoor beträgt 849.000 € (entspricht 3480 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusives Wohnen in Sackgassenlage - Ihr Rückzugsort der Extraklasse

Wiesmoor

Preis:849.000 €

€/m²:3480 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:6

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 18:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche2348 m²
Zimmer6
Baujahr2020
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3480 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.08.2034
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

25248 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26639 Wiesmoor
BundeslandNiedersachsen

850.000 €

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