Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tann , Niederbay beträgt 379.000 € (entspricht 2348 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161.4 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tann , Niederbay.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Doppelhaushälfte in Tann

Tann , Niederbay

Preis:379.000 €

€/m²:2348 €/m²

Fläche:161.4 m²

Zimmer:6

Baujahr:1997

Doppelhaushälfte in Tann – Tann , Niederbay – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche448 m²
Zimmer6
Baujahr1997
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²2348 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2024 bis 25.07.2034
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

15588 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84367 Tann , Niederbay
BundeslandBayern

379.000 €

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