Charmantes Einfamilienhaus - Ihr Wohnprojekt mit enormen Potenzial
Baierbrunn
Preis:1.100.000 €
€/m²:5670 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer7
- Baujahr1979
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²5670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(218,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
40800 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82065 Baierbrunn
- BundeslandBayern
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