RESERVIERT! REPRÄSENTATIVES ARCHITEKTENHAUS ENERGIESPARWUNDER MIT HERRLICHER AUSSICHT
Passau
Preis:598.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1212 m²
- Zimmer8
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ca. Mai 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94036 Passau
- BundeslandBayern
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