Für Eigennutzer in super Lage...Niedliche DG-Wohnung mit Sonne pur!
Blumenstraße 14, 4105 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss, 6.
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.10.2017 bis 19.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
548 €
Jährliche Mieteinnahmen
6576 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlumenstraße 14
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
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