Mein Zuhause ist mein Glück.
Erftstadt / Lechenich
Preis:299.000 €
€/m²:2728 €/m²
Fläche:109.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2025 um 06:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungzeitnah möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt / Lechenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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