6,4 % Rendite +++in 2022 saniertes 2 Familienhaus mit Wärmepumpe und hochwertiger Ausstattung+++
Krostitzer Str. 4, 4509 Schönwölkau / Gollmenz
Preis:420.000 €
€/m²:1533 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche1484 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2022 bis 27.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
30576 €
Mietrendite (ROI)
7.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKrostitzer Str. 4
- PLZ / Ort4509 Schönwölkau / Gollmenz
- BundeslandSachsen
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