IPA - Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Carport und Stellplatz in ruhiger Lage in Aachen Brand
Astenetweg 18, 52078 Aachen / Brand
Preis:549.000 €
€/m²:4991 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
66000 €
Mietrendite (ROI)
12.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAstenetweg 18
- PLZ / Ort52078 Aachen / Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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