Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheine / Eschendorf beträgt 249.000 € (entspricht 1844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheine / Eschendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Rheine / Eschendorf

Preis:249.000 €

€/m²:1844 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

Einfamilienhaus mit Doppelgarage – Rheine / Eschendorf – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche355 m²
Zimmer6
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1844 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.09.2025
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

14400 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48429 Rheine / Eschendorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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