Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumünster beträgt 239.000 € (entspricht 2134 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kuschliges Reihenendhaus - Gepflegt & Zentral gelegen!

Neumünster

Preis:239.000 €

€/m²:2134 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 21:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer5
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2134 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.09.2034
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

17232 €

Mietrendite (ROI)

7.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24537 Neumünster
BundeslandSchleswig-Holstein

249.000 €

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